Moltkesvej 26

Villa · 165 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.466 kr/m².2.455.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMoltkesvej gns: 17.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+71,20 pct.
3Vores vurdering2.843.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+780,92 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg: 322.740 kr.
I dag · vores estimat: 2.843.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017322.740 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 46 9330 Dronninglund	155 m²	91 m	16-11-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Moltkesvej 58 9330 Dronninglund	175 m²	131 m	05-07-2025	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Moltkesvej 40 9330 Dronninglund	193 m²	53 m	13-07-2024	3.250.000 kr.	16.839 kr./m²
Moltkesvej 38 9330 Dronninglund	195 m²	35 m	02-02-2025	3.480.000 kr.	17.846 kr./m²
Hedevigsvej 31 9330 Dronninglund	161 m²	263 m	25-02-2025	2.520.000 kr.	15.652 kr./m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	459 m	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Lindenovsvej 16 9330 Dronninglund	166 m²	632 m	29-08-2025	2.235.000 kr.	13.464 kr./m²
Lindenovsvej 21 9330 Dronninglund	167 m²	623 m	02-09-2025	873.000 kr.	5.228 kr./m²
Lindenovsvej 101 9330 Dronninglund	156 m²	336 m	25-06-2025	2.398.000 kr.	15.372 kr./m²
Lindenovsvej 69 9330 Dronninglund	156 m²	453 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu