Moltkesvej 16

Villa · 225 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 943 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.362 kr/m².2.773.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMoltkesvej gns: 17.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+71,20 pct.
3Boligareal større end typisk225 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.340.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1080,79 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2009 · Alm. Salg: 282.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010282.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 38 9330 Dronninglund	195 m²	157 m	02-02-2025	3.480.000 kr.	17.846 kr./m²
Moltkesvej 40 9330 Dronninglund	193 m²	131 m	13-07-2024	3.250.000 kr.	16.839 kr./m²
Moltkesvej 58 9330 Dronninglund	175 m²	254 m	05-07-2025	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Moltkesvej 46 9330 Dronninglund	155 m²	125 m	16-11-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Lindenovsvej 75 9330 Dronninglund	202 m²	257 m	28-11-2023	2.050.000 kr.	10.149 kr./m²
Rævdalstoften 23 9330 Dronninglund	219 m²	919 m	30-09-2025	4.080.000 kr.	18.630 kr./m²
Lindenovsvej 20 9330 Dronninglund	198 m²	468 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	621 m	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²
Skovbrynet 57 9330 Dronninglund	211 m²	1,2 km	14-08-2024	2.050.000 kr.	9.716 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	741 m	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu