Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Moltkesvej 16

Villa · 227 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1935. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.133 kr/m².22.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 90.164 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.150.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,54 pct. siden aug. 2015
1,4M7,2M13,0M18,8M24,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201511.100.000 kr.I dag · vores estimat20.150.651 kr.Markedet · 19922.069.105 kr.Markedet · 19931.888.186 kr.Markedet · 19941.623.504 kr.Markedet · 19952.075.007 kr.Markedet · 19962.608.911 kr.Markedet · 19972.480.656 kr.Markedet · 19983.114.667 kr.Markedet · 19993.883.062 kr.Markedet · 20004.069.429 kr.Markedet · 20014.916.820 kr.Markedet · 20023.309.660 kr.Markedet · 20034.124.590 kr.Markedet · 20044.564.062 kr.Markedet · 20056.605.019 kr.Markedet · 20068.835.294 kr.Markedet · 20077.986.995 kr.Markedet · 20087.440.606 kr.Markedet · 20098.383.110 kr.Markedet · 20108.824.625 kr.Markedet · 20118.769.010 kr.Markedet · 20125.868.404 kr.Markedet · 20139.278.171 kr.Markedet · 20149.784.381 kr.Markedet · 20159.962.803 kr.Markedet · 20168.089.826 kr.Markedet · 201711.582.448 kr.Markedet · 201812.092.971 kr.Markedet · 201911.350.000 kr.Markedet · 202013.073.611 kr.Markedet · 202118.023.800 kr.Markedet · 202219.749.000 kr.Markedet · 202318.282.807 kr.Markedet · 202418.381.098 kr.Markedet · 202522.914.969 kr.Markedet · 202624.015.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
11.100.000 kr.
I dag · vores estimat
20.150.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg11.100.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²144 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²159 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²550 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²126 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²108 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²52 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²323 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²384 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²210 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,3 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden