Molsvej 14

Villa · 118 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 551 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.304 kr/m².2.735.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMolsvej gns: 16.152 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.091.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,75 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2001 · Alm. Salg: 351.711 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, andet351.711 kr.
1997aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Molsvej 30A 8410 Rønde	118 m²	214 m	25-08-2026	2.198.000 kr.	18.627 kr./m²
Molsvej 15 8410 Rønde	143 m²	23 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	18.007 kr./m²
Molsvej 26 8410 Rønde	141 m²	171 m	26-03-2025	2.205.000 kr.	15.638 kr./m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	3,8 km	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	337 m	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	521 m	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	412 m	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Højskolevej 3 8410 Rønde	115 m²	484 m	19-01-2024	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	154 m	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²
Glentehøj 36 8410 Rønde	118 m²	906 m	12-05-2026	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu