Moeskjærvej 8A, Nørlem

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 143 m².1.400.971 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.450.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,90 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2025 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel620.000 kr.
1979Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 71, Nørlem 7620 Lemvig	139 m²	1,3 km	08-03-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	1,4 km	23-11-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Emilielystvej 48, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	1,4 km	29-07-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	1,4 km	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Emilielystvej 28, Nørlem 7620 Lemvig	131 m²	1,4 km	08-11-2025	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	1,4 km	09-02-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Østergade 66, Nørlem 7620 Lemvig	148 m²	1,8 km	17-02-2025	1.260.000 kr.	8.514 kr./m²
Mimersvej 55, Nørlem 7620 Lemvig	163 m²	1,1 km	04-12-2025	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Emilielystvej 11, Nørlem 7620 Lemvig	152 m²	1,7 km	03-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Landbolystvej 2A 7620 Lemvig	136 m²	1,9 km	14-01-2026	750.000 kr.	5.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu