Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Torsvej 15, Nørlem

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.284 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 156 m².1.528.332 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.744.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,34 pct. siden mar. 2025
306k665k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.744.067 kr.Markedet · 1992541.164 kr.Markedet · 1993544.908 kr.Markedet · 1994626.652 kr.Markedet · 1995833.352 kr.Markedet · 1996519.948 kr.Markedet · 1997859.872 kr.Markedet · 1998539.448 kr.Markedet · 1999775.632 kr.Markedet · 2000570.024 kr.Markedet · 2001764.712 kr.Markedet · 2002564.720 kr.Markedet · 20031.097.928 kr.Markedet · 2004680.160 kr.Markedet · 2005670.020 kr.Markedet · 2006991.692 kr.Markedet · 2007567.216 kr.Markedet · 2008981.864 kr.Markedet · 20091.266.876 kr.Markedet · 20101.142.700 kr.Markedet · 2011973.284 kr.Markedet · 20121.145.508 kr.Markedet · 20131.374.828 kr.Markedet · 20141.201.668 kr.Markedet · 20151.102.140 kr.Markedet · 2016921.804 kr.Markedet · 20171.060.332 kr.Markedet · 20181.220.700 kr.Markedet · 2019943.176 kr.Markedet · 20201.372.956 kr.Markedet · 20211.179.828 kr.Markedet · 20221.662.336 kr.Markedet · 20231.319.760 kr.Markedet · 20241.287.468 kr.Markedet · 20251.417.572 kr.Markedet · 20261.214.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsvej 33, Nørlem
7620 Lemvig		154 m²93 m20-03-20262.295.000 kr.14.903 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		161 m²65 m23-04-20241.185.000 kr.7.360 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		180 m²251 m25-09-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		223 m²36 m27-11-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Mimersvej 55, Nørlem
7620 Lemvig		163 m²421 m04-12-20252.650.000 kr.16.258 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		150 m²637 m23-11-20231.300.000 kr.8.667 kr./m²
Gefionsvej 44, Nørlem
7620 Lemvig		170 m²341 m21-04-20253.475.000 kr.20.441 kr./m²
Østergade 66, Nørlem
7620 Lemvig		148 m²681 m17-02-20251.260.000 kr.8.514 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem
7620 Lemvig		160 m²916 m02-07-2024955.000 kr.5.969 kr./m²
Nørrebjerg 61
7620 Lemvig		170 m²542 m24-11-20232.475.000 kr.14.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden