Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Mørupsvej 11

Villa · 114 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.815 kr/m².2.431.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMørupsvej gns: 23.877 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.276.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,83 pct. siden sep. 1999
202k810k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1999739.500 kr.I dag · vores estimat2.276.387 kr.Markedet · 1992584.706 kr.Markedet · 1993683.088 kr.Markedet · 1994648.660 kr.Markedet · 1995623.808 kr.Markedet · 1996662.910 kr.Markedet · 1997656.412 kr.Markedet · 1998689.814 kr.Markedet · 1999967.176 kr.Markedet · 2000943.008 kr.Markedet · 2001918.612 kr.Markedet · 20021.048.116 kr.Markedet · 20031.052.790 kr.Markedet · 20041.033.068 kr.Markedet · 20051.257.648 kr.Markedet · 20061.317.726 kr.Markedet · 20071.368.228 kr.Markedet · 20081.549.374 kr.Markedet · 20091.695.408 kr.Markedet · 20101.462.506 kr.Markedet · 20111.439.364 kr.Markedet · 20121.203.954 kr.Markedet · 20131.436.400 kr.Markedet · 2014789.678 kr.Markedet · 20151.182.978 kr.Markedet · 20161.221.396 kr.Markedet · 20171.376.778 kr.Markedet · 20181.454.868 kr.Markedet · 20191.594.062 kr.Markedet · 20201.710.000 kr.Markedet · 20211.888.866 kr.Markedet · 20222.560.212 kr.Markedet · 20231.927.968 kr.Markedet · 20242.251.842 kr.Markedet · 20252.183.328 kr.Markedet · 20262.358.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg
739.500 kr.
I dag · vores estimat
2.276.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, familiehandel739.500 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stiftelsesvej 7
8300 Odder		113 m²40 m01-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Lundevej 31C
8300 Odder		111 m²347 m15-02-20263.598.000 kr.32.414 kr./m²
Asylgade 43
8300 Odder		112 m²426 m25-09-20242.450.000 kr.21.875 kr./m²
Mejsevej 8
8300 Odder		110 m²370 m22-07-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Fasanvej 3
8300 Odder		120 m²272 m28-03-20251.880.000 kr.15.667 kr./m²
Mejerivej 22B
8300 Odder		121 m²284 m28-05-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Stensvej 9
8300 Odder		125 m²83 m13-11-20253.020.000 kr.24.160 kr./m²
Højvænget 237
8300 Odder		116 m²748 m20-05-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Gersdorffsgade 14
8300 Odder		118 m²612 m20-07-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Lundevej 45
8300 Odder		125 m²133 m10-03-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden