Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Mørkhøjvej 12, Nørre Søby

Landejendom · 131 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 47.290 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
47290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.949.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.543 kr/m².3.013.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)47290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.170.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,93 pct. siden jul. 2015
97k3,8M7,5M11,3M15,0M19952000200320062009201220152018202120245. jul. 20156.460.000 kr.I dag · vores estimat3.170.063 kr.Markedet · 19951.849.327 kr.Markedet · 1996394.572 kr.Markedet · 1998689.191 kr.Markedet · 20001.942.206 kr.Markedet · 20012.094.428 kr.Markedet · 20022.107.659 kr.Markedet · 200314.991.116 kr.Markedet · 2004432.562 kr.Markedet · 20051.837.144 kr.Markedet · 20061.521.696 kr.Markedet · 20071.649.421 kr.Markedet · 200897.202 kr.Markedet · 20092.037.836 kr.Markedet · 20101.862.820 kr.Markedet · 20111.353.754 kr.Markedet · 20125.285.719 kr.Markedet · 2013946.999 kr.Markedet · 20141.454.493 kr.Markedet · 20151.923.866 kr.Markedet · 20161.694.878 kr.Markedet · 20173.072.867 kr.Markedet · 20181.170.616 kr.Markedet · 20192.054.997 kr.Markedet · 20201.152.276 kr.Markedet · 20218.676.261 kr.Markedet · 20222.013.208 kr.Markedet · 20231.949.411 kr.Markedet · 20242.082.900 kr.Markedet · 20251.987.139 kr.Markedet · 20262.158.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2015 · Alm. Salg
6.460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.170.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel6.460.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjlevej 30, Nørre Søby
5792 Årslev
141 m²1,8 km31-10-20232.535.000 kr.17.979 kr./m²
Radbyvej 22, Nørre Søby
5792 Årslev
110 m²2,2 km24-02-20241.749.000 kr.15.900 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark
5792 Årslev
140 m²4,5 km30-09-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup
5792 Årslev
181 m²4,3 km28-07-20242.700.000 kr.14.917 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup
5792 Årslev
178 m²5,1 km11-02-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup
5792 Årslev
193 m²4,5 km25-08-20253.450.000 kr.17.876 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted
5792 Årslev
208 m²4,4 km26-11-20253.975.000 kr.19.111 kr./m²
Torpegårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev
110 m²9,2 km26-08-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå
5792 Årslev
170 m²8,6 km11-08-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte
5792 Årslev
258 m²3,6 km10-07-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden