Mørkesgyden 1D, Baaring Mark

Fritidshus · 48 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Baaring MarkMedian pris/m² for fritidshus i Baaring Mark (5466, sidste 24 mdr.): 34.426 kr/m² × 48 m².1.652.448 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.865.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,54 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangsvej 10, Baaring Mark 5466 Asperup	61 m²	1,1 km	29-04-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	2,1 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²
Eskelundsvej 21 5466 Asperup	63 m²	1,3 km	05-10-2023	3.495.000 kr.	55.476 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	1,4 km	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	1,4 km	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Sommerlandsvej 11 5466 Asperup	77 m²	972 m	19-10-2024	5.100.000 kr.	66.234 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	1,4 km	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Sommerlandsvej 1A 5466 Asperup	81 m²	849 m	08-11-2023	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	1,3 km	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	1,2 km	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu