Menu
For mæglere Log ind
Kystvejen 14B, Baaring Mark

Prisvurdering · 5466 Asperup

Kystvejen 14B, Baaring Mark

Villa · 195 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.450 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5466). Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Grundareal
2450 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.726 kr/m².2.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvejen gns: 14.029 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 14.860 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.878.040 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 4.287.783 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2008nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2004mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²2,1 km24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²2,3 km01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²2,1 km28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring
5466 Asperup		179 m²2,3 km09-06-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Elmevangsvej 1, Blanke
5466 Asperup		166 m²1,8 km24-04-20253.950.000 kr.23.795 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²2,3 km11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²2,5 km28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring
5466 Asperup		167 m²2,4 km10-06-20241.585.000 kr.9.491 kr./m²
Drejøvej 7
5466 Asperup		169 m²2,6 km16-08-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Skarøvej 2
5466 Asperup		168 m²2,6 km15-03-20253.495.000 kr.20.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden