Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Mønstedsvænget 3

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.851 kr/m².1.696.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMønstedsvænget gns: 13.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1970majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønstedsvænget 37
7000 Fredericia		151 m²132 m08-07-20242.238.000 kr.14.821 kr./m²
Mønstedsvænget 12
7000 Fredericia		175 m²66 m17-11-20241.860.000 kr.10.629 kr./m²
Mønstedsvænget 35
7000 Fredericia		108 m²135 m27-06-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Bissensvej 12
7000 Fredericia		153 m²511 m24-03-20261.345.000 kr.8.791 kr./m²
Willumsensvænget 14
7000 Fredericia		163 m²329 m02-10-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Sybergsvej 11
7000 Fredericia		143 m²774 m22-10-20251.525.000 kr.10.664 kr./m²
Anchersvej 40
7000 Fredericia		139 m²708 m14-04-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Willumsensvænget 9
7000 Fredericia		131 m²293 m15-07-20261.705.000 kr.13.015 kr./m²
Bissensvej 24
7000 Fredericia		136 m²560 m18-08-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Zartmannsvej 9
7000 Fredericia		136 m²737 m14-03-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden