Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mølmarksvej 36

Villa · 170 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.052 kr/m².2.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølmarksvej gns: 16.105 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.928.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,19 pct. siden okt. 2009
701k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.625.000 kr.I dag · vores estimat2.928.156 kr.Markedet · 1992747.490 kr.Markedet · 1993763.300 kr.Markedet · 1994804.440 kr.Markedet · 1995824.670 kr.Markedet · 1996780.300 kr.Markedet · 1997969.510 kr.Markedet · 1998910.860 kr.Markedet · 19991.061.140 kr.Markedet · 20001.262.930 kr.Markedet · 20011.475.940 kr.Markedet · 20021.436.330 kr.Markedet · 20031.522.690 kr.Markedet · 20041.654.100 kr.Markedet · 20051.558.560 kr.Markedet · 20061.846.370 kr.Markedet · 20072.188.410 kr.Markedet · 20082.274.600 kr.Markedet · 20092.255.560 kr.Markedet · 20102.346.850 kr.Markedet · 20111.926.610 kr.Markedet · 20121.916.920 kr.Markedet · 20132.140.300 kr.Markedet · 20141.867.790 kr.Markedet · 20151.955.000 kr.Markedet · 20161.694.900 kr.Markedet · 20172.084.200 kr.Markedet · 20182.129.080 kr.Markedet · 20192.412.980 kr.Markedet · 20202.594.710 kr.Markedet · 20212.739.380 kr.Markedet · 20222.797.860 kr.Markedet · 20232.717.960 kr.Markedet · 20243.149.930 kr.Markedet · 20253.213.510 kr.Markedet · 20263.700.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²168 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Mølmarksvej 23
5700 Svendborg		128 m²109 m20-02-20252.510.000 kr.19.609 kr./m²
Mølmarksvej 60
5700 Svendborg		124 m²222 m19-06-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Mølmarksvej 170
5700 Svendborg		137 m²1,1 km30-03-20252.540.000 kr.18.540 kr./m²
Mølmarksvej 169
5700 Svendborg		131 m²1,1 km13-08-20262.095.000 kr.15.992 kr./m²
Mølmarksvej 12
5700 Svendborg		86 m²166 m22-07-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Bregnegårdsparken 5
5700 Svendborg		167 m²466 m06-05-20263.295.000 kr.19.731 kr./m²
Rødeledsvej 95A
5700 Svendborg		168 m²927 m14-04-20245.250.000 kr.31.250 kr./m²
Tværvej 60
5700 Svendborg		184 m²367 m22-06-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Brogade 12
5700 Svendborg		170 m²1,1 km11-04-20243.900.000 kr.22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden