Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mølmarksvej 32

Villa · 132 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.619 kr/m².2.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølmarksvej gns: 16.105 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.067.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,86 pct. siden dec. 2020
544k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat2.067.029 kr.Markedet · 1992580.404 kr.Markedet · 1993592.680 kr.Markedet · 1994624.624 kr.Markedet · 1995640.332 kr.Markedet · 1996605.880 kr.Markedet · 1997752.796 kr.Markedet · 1998707.256 kr.Markedet · 1999823.944 kr.Markedet · 2000980.628 kr.Markedet · 20011.146.024 kr.Markedet · 20021.115.268 kr.Markedet · 20031.182.324 kr.Markedet · 20041.284.360 kr.Markedet · 20051.210.176 kr.Markedet · 20061.433.652 kr.Markedet · 20071.699.236 kr.Markedet · 20081.766.160 kr.Markedet · 20091.751.376 kr.Markedet · 20101.822.260 kr.Markedet · 20111.495.956 kr.Markedet · 20121.488.432 kr.Markedet · 20131.661.880 kr.Markedet · 20141.450.284 kr.Markedet · 20151.518.000 kr.Markedet · 20161.316.040 kr.Markedet · 20171.618.320 kr.Markedet · 20181.653.168 kr.Markedet · 20191.873.608 kr.Markedet · 20202.014.716 kr.Markedet · 20212.127.048 kr.Markedet · 20222.172.456 kr.Markedet · 20232.110.416 kr.Markedet · 20242.445.828 kr.Markedet · 20252.495.196 kr.Markedet · 20262.873.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølmarksvej 23
5700 Svendborg		128 m²81 m20-02-20252.510.000 kr.19.609 kr./m²
Mølmarksvej 60
5700 Svendborg		124 m²252 m19-06-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Mølmarksvej 169
5700 Svendborg		131 m²1,1 km13-08-20262.095.000 kr.15.992 kr./m²
Mølmarksvej 170
5700 Svendborg		137 m²1,1 km30-03-20252.540.000 kr.18.540 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²144 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Mølmarksvej 12
5700 Svendborg		86 m²136 m22-07-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Porthusvej 48C
5700 Svendborg		130 m²327 m13-05-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Porthusvej 48A
5700 Svendborg		129 m²289 m23-06-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²124 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Vængevej 16
5700 Svendborg		127 m²215 m25-06-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden