Mølmarksvej 180

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².2.514.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølmarksvej gns: 16.105 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.151.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,67 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte775.000 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølmarksvej 169 5700 Svendborg	131 m²	79 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Mølmarksvej 170 5700 Svendborg	137 m²	80 m	30-03-2025	2.540.000 kr.	18.540 kr./m²
Mølmarksvej 60 5700 Svendborg	124 m²	933 m	19-06-2026	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Mølmarksvej 23 5700 Svendborg	128 m²	1,2 km	20-02-2025	2.510.000 kr.	19.609 kr./m²
Mølmarksvej 12 5700 Svendborg	86 m²	1,3 km	22-07-2026	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Mølmarksvej 19 5700 Svendborg	166 m²	1,3 km	05-02-2025	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Skyttevej 46 5700 Svendborg	124 m²	228 m	18-09-2026	3.249.000 kr.	26.202 kr./m²
Margrethelundsvej 9 5700 Svendborg	122 m²	226 m	25-01-2024	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Pilegårdsvej 4 5700 Svendborg	122 m²	309 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²
Tinggårdsvej 8 5700 Svendborg	120 m²	183 m	09-09-2026	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu