Møllevejen 1, Ålegårdsmark, 9690 Fjerritslev — Villa · 137 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.507 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.771 kr/m².1.409.956 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering827.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,50 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 827.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2023dec.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	906 m	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Dalhøjen 14 9690 Fjerritslev	140 m²	3,6 km	16-03-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Rugmarken 146 9690 Fjerritslev	143 m²	3,6 km	02-05-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Rugmarken 60 9690 Fjerritslev	132 m²	3,7 km	16-09-2024	1.195.000 kr.	9.053 kr./m²
Rugmarken 150 9690 Fjerritslev	145 m²	3,7 km	25-06-2026	768.564 kr.	5.300 kr./m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	4,1 km	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²
Havremarken 56 9690 Fjerritslev	130 m²	3,9 km	21-02-2024	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Dalhøjen 40 9690 Fjerritslev	152 m²	3,5 km	22-06-2026	3.306.000 kr.	21.750 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	4,4 km	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	3,9 km	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu