Møllevej 9A

Rækkehus · 100 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.419 kr/m².2.806.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 21.757 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 23.540 kr/m²-7,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.717.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,38 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2008apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2003okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 10C 4180 Sorø	74 m²	36 m	05-07-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²
Møllevej 10H 4180 Sorø	74 m²	46 m	03-06-2025	1.645.000 kr.	22.230 kr./m²
Østergade 10B 4180 Sorø	101 m²	954 m	24-12-2025	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Saxogade 20C 4180 Sorø	102 m²	892 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Møllehaven 5 4180 Sorø	125 m²	163 m	07-03-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Ceciliesvej 1 4180 Sorø	91 m²	1,5 km	04-12-2023	8.875.000 kr.	97.527 kr./m²
Søholm 1E 4180 Sorø	112 m²	1,3 km	18-12-2023	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Åvænget 5 4180 Sorø	82 m²	1,0 km	31-05-2025	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Saxogade 5B 4180 Sorø	119 m²	1,0 km	08-02-2026	2.375.000 kr.	19.958 kr./m²
Lundsgårdsvej 23C 4180 Sorø	99 m²	2,6 km	14-04-2025	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu