Møllevej 8, Aarsdale

Villa · 116 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 26.500 kr/m² × 116 m².3.074.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.105.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,66 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.105.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 10, Aarsdale 3740 Svaneke	112 m²	63 m	25-08-2024	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale 3740 Svaneke	117 m²	623 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale 3740 Svaneke	107 m²	597 m	17-06-2025	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Gaden 35, Aarsdale 3740 Svaneke	100 m²	129 m	25-05-2025	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale 3740 Svaneke	108 m²	702 m	15-08-2024	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Norre Bakke 7, Aarsdale 3740 Svaneke	107 m²	682 m	22-10-2023	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale 3740 Svaneke	137 m²	337 m	27-08-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Urmarken 10, Aarsdale 3740 Svaneke	94 m²	328 m	19-10-2023	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale 3740 Svaneke	90 m²	208 m	04-09-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale 3740 Svaneke	146 m²	283 m	03-07-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu