Møllevej 8

Fritidshus · 100 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 3.227 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 3227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.200 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.032 kr/m².5.490.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.984.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,13 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.984.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2009majEjerskifte
1987majEjerskifte
1950Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuebjergsvinget 17 3220 Tisvildeleje	101 m²	776 m	23-06-2024	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17 3220 Tisvildeleje	110 m²	92 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Egekærsvej 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	923 m	01-12-2024	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19 3220 Tisvildeleje	85 m²	82 m	12-03-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7C 3220 Tisvildeleje	114 m²	244 m	28-08-2025	8.295.000 kr.	72.763 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5 3220 Tisvildeleje	87 m²	339 m	23-04-2024	6.800.000 kr.	78.161 kr./m²
Gyvelbakken 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	1,4 km	16-07-2026	5.985.000 kr.	59.850 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	1,5 km	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Birkevej 14 3220 Tisvildeleje	98 m²	1,5 km	26-01-2025	5.495.000 kr.	56.071 kr./m²
Hegnsvej 13 3220 Tisvildeleje	101 m²	1,7 km	27-03-2025	9.700.000 kr.	96.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu