Møllevej 68

Villa · 221 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 11.191 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 11191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.161 kr/m².1.666.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.869 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²-13,60 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)11191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.938.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2006Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 47 4872 Idestrup	230 m²	1,0 km	17-11-2025	1.775.000 kr.	7.717 kr./m²
Møllevej 70 4872 Idestrup	262 m²	172 m	22-09-2025	2.225.000 kr.	8.492 kr./m²
Møllevej 53 4872 Idestrup	281 m²	466 m	09-06-2024	2.995.000 kr.	10.658 kr./m²
Møllevej 11 4872 Idestrup	176 m²	1,4 km	21-10-2024	1.512.500 kr.	8.594 kr./m²
Møllevej 52 4872 Idestrup	139 m²	1,0 km	13-08-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Østergade 94 4872 Idestrup	215 m²	1,7 km	15-07-2025	1.475.000 kr.	6.860 kr./m²
Lindevej 1 4872 Idestrup	186 m²	804 m	20-03-2024	1.780.000 kr.	9.570 kr./m²
Præstevænget 10 4872 Idestrup	189 m²	1,0 km	26-02-2025	600.000 kr.	3.175 kr./m²
Bøgevej 4 4872 Idestrup	170 m²	705 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Lindevej 7 4872 Idestrup	170 m²	725 m	11-12-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu