Møllevej 6

Villa · 174 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.763 kr/m².4.566.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.780.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,10 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.780.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2006Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 11 3650 Ølstykke	166 m²	114 m	29-11-2023	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Møllevej 17 3650 Ølstykke	158 m²	163 m	22-01-2025	6.395.000 kr.	40.475 kr./m²
Vinkelvej 5 3650 Ølstykke	172 m²	110 m	07-01-2024	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Vinkelvej 8 3650 Ølstykke	176 m²	149 m	11-12-2025	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Pomonavej 6 3650 Ølstykke	170 m²	230 m	23-10-2025	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²
Johannedalsvej 13B 3650 Ølstykke	165 m²	134 m	26-04-2024	6.700.000 kr.	40.606 kr./m²
Maglehøjvej 4 3650 Ølstykke	174 m²	553 m	22-10-2024	3.495.000 kr.	20.086 kr./m²
Rytterbakken 12 3650 Ølstykke	180 m²	365 m	30-11-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Frederiksborgvej 42 3650 Ølstykke	182 m²	310 m	06-09-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Ryttervænget 58 3650 Ølstykke	177 m²	578 m	20-08-2024	3.375.000 kr.	19.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu