Møllevej 4B

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2013. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 743 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.525 kr/m².1.947.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 12.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+5,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering2.238.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,25 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2004 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 11 4295 Stenlille	120 m²	76 m	25-05-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Assentorpvej 12 4295 Stenlille	174 m²	54 m	29-08-2026	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Vibevej 14 4295 Stenlille	176 m²	94 m	28-08-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Drosselvej 13 4295 Stenlille	178 m²	316 m	27-01-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Enghaven 12 4295 Stenlille	172 m²	493 m	08-11-2023	1.700.000 kr.	9.884 kr./m²
Assentorpvej 51 4295 Stenlille	181 m²	294 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Enghaven 1 4295 Stenlille	172 m²	532 m	02-04-2025	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Hovedgaden 17A 4295 Stenlille	174 m²	671 m	18-12-2024	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Hvidtjørnevej 7 4295 Stenlille	185 m²	212 m	29-10-2025	2.953.000 kr.	15.962 kr./m²
Assentorpvej 45 4295 Stenlille	163 m²	231 m	01-07-2025	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu