Møllevej 1

Villa · 127 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.706 kr/m².1.616.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 11.239 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.906 kr/m²-12,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.833.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,78 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
28. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2024jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 49 9800 Hjørring	105 m²	388 m	16-09-2025	1.030.000 kr.	9.810 kr./m²
Møllevej 51 9800 Hjørring	97 m²	404 m	18-02-2026	1.570.000 kr.	16.186 kr./m²
Møllevej 30 9800 Hjørring	191 m²	266 m	18-08-2026	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Aldershøjvej 23 9800 Hjørring	129 m²	483 m	02-02-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Ingemannsvej 13 9800 Hjørring	124 m²	424 m	03-08-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Dalvej 10 9800 Hjørring	133 m²	253 m	30-10-2025	1.270.000 kr.	9.549 kr./m²
Dalvej 18 9800 Hjørring	132 m²	320 m	05-05-2026	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23 9800 Hjørring	127 m²	642 m	02-06-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Staunager 3 9800 Hjørring	123 m²	391 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Klonhøjvej 2 9800 Hjørring	129 m²	567 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	9.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu