Prisvurdering · 9800 Hjørring

Møllevej 50, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.569 kr/m².3.285.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering984.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Torv 11 9800 Hjørring	117 m²	606 m	19-12-2025	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	869 m	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1 9800 Hjørring	114 m²	869 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	661 m	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	727 m	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Kochsvej 17, st. 9800 Hjørring	110 m²	1,1 km	16-10-2025	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	661 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1. 9800 Hjørring	127 m²	588 m	17-01-2024	1.885.000 kr.	14.843 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	711 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²
Dronningensgade 27, st. 9800 Hjørring	94 m²	950 m	08-04-2024	4.200.000 kr.	44.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu