Menu
For mæglere Log ind
Tørholmsvej 81, st.
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tørholmsvej 81, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.128 kr/m².2.286.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.043.032 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.133.731 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,52 pct. siden aug. 2018
86k4,8M9,6M14,4M19,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018675.000 kr.I dag · vores estimat1.043.032 kr.Markedet · 19921.012.134 kr.Markedet · 1993395.643 kr.Markedet · 1994934.734 kr.Markedet · 1995405.705 kr.Markedet · 1996519.612 kr.Markedet · 19971.046.319 kr.Markedet · 19981.144.746 kr.Markedet · 1999585.144 kr.Markedet · 20001.260.975 kr.Markedet · 20015.538.228 kr.Markedet · 20021.321.734 kr.Markedet · 2003801.864 kr.Markedet · 20041.256.460 kr.Markedet · 20051.465.440 kr.Markedet · 20064.672.509 kr.Markedet · 20071.630.173 kr.Markedet · 20081.664.487 kr.Markedet · 20095.092.146 kr.Markedet · 20101.579.089 kr.Markedet · 20111.391.781 kr.Markedet · 20121.861.470 kr.Markedet · 20132.057.808 kr.Markedet · 20142.057.808 kr.Markedet · 20152.578.839 kr.Markedet · 20161.832.832 kr.Markedet · 20172.469.189 kr.Markedet · 20181.566.447 kr.Markedet · 20192.322.387 kr.Markedet · 20203.384.702 kr.Markedet · 20213.081.681 kr.Markedet · 202215.933.048 kr.Markedet · 20232.979.771 kr.Markedet · 20241.914.747 kr.Markedet · 20252.710.419 kr.Markedet · 20267.645.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.043.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Torv 15A, 1.
9800 Hjørring		127 m²611 m17-01-20241.885.000 kr.14.843 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th
9800 Hjørring		132 m²1,1 km07-07-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Nørre Torv 11
9800 Hjørring		117 m²629 m19-12-20251.925.000 kr.16.453 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3.
9800 Hjørring		141 m²634 m08-09-20241.285.000 kr.9.113 kr./m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²746 m17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²676 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²884 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²884 m11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Vestergade 3B, 1.
9800 Hjørring		150 m²746 m23-09-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Kochsvej 17, st.
9800 Hjørring		110 m²1,1 km16-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden