Møllevej 41

Villa · 134 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.750 kr/m².2.435.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.414.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,59 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 2 3630 Jægerspris	150 m²	446 m	24-10-2023	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Hovedgaden 68 3630 Jægerspris	134 m²	486 m	28-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Ahornvej 31 3630 Jægerspris	130 m²	261 m	15-05-2024	2.230.000 kr.	17.154 kr./m²
Magnoliavej 11 3630 Jægerspris	140 m²	232 m	17-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Ahornvej 23 3630 Jægerspris	128 m²	345 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Solbærvænget 7 3630 Jægerspris	130 m²	532 m	31-08-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Mirabellevej 6 3630 Jægerspris	142 m²	311 m	24-04-2024	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Vinkelvej 8 3630 Jægerspris	141 m²	387 m	10-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Mirabellevej 10 3630 Jægerspris	142 m²	352 m	06-10-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Askevej 23 3630 Jægerspris	140 m²	476 m	30-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu