Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Møllevej 3

Villa · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.313 kr/m².3.180.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 20.890 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.092.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden okt. 2021
244k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat3.092.828 kr.Markedet · 1992652.916 kr.Markedet · 1993710.000 kr.Markedet · 1994771.060 kr.Markedet · 1995558.912 kr.Markedet · 19961.100.926 kr.Markedet · 1997906.954 kr.Markedet · 1998678.334 kr.Markedet · 1999798.608 kr.Markedet · 20001.141.964 kr.Markedet · 20011.177.038 kr.Markedet · 20021.507.898 kr.Markedet · 20031.465.440 kr.Markedet · 20041.306.400 kr.Markedet · 20051.557.882 kr.Markedet · 20061.963.434 kr.Markedet · 20072.715.608 kr.Markedet · 20082.454.754 kr.Markedet · 20092.247.576 kr.Markedet · 20101.919.698 kr.Markedet · 20112.137.242 kr.Markedet · 20121.953.778 kr.Markedet · 20132.223.010 kr.Markedet · 20141.696.048 kr.Markedet · 20152.047.498 kr.Markedet · 20161.811.778 kr.Markedet · 20171.748.730 kr.Markedet · 20182.110.404 kr.Markedet · 20191.834.214 kr.Markedet · 20202.180.694 kr.Markedet · 20212.483.722 kr.Markedet · 20222.626.574 kr.Markedet · 20232.781.354 kr.Markedet · 20242.753.948 kr.Markedet · 20253.128.828 kr.Markedet · 20263.058.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2021okt.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 16
4180 Sorø		113 m²124 m19-12-20242.545.000 kr.22.522 kr./m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²87 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Ringstedvej 22
4180 Sorø		144 m²275 m24-09-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Lærkevej 7
4180 Sorø		144 m²390 m06-10-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Enighedsvej 35
4180 Sorø		141 m²516 m08-01-20262.695.000 kr.19.113 kr./m²
Borgvej 17
4180 Sorø		141 m²540 m24-10-20244.520.000 kr.32.057 kr./m²
Skjoldvej 3
4180 Sorø		138 m²459 m28-11-20232.995.000 kr.21.703 kr./m²
Fredensvej 7
4180 Sorø		146 m²460 m14-12-20244.100.000 kr.28.082 kr./m²
Peter Damsvej 10
4180 Sorø		143 m²633 m24-09-20244.175.000 kr.29.196 kr./m²
Kirkevej 7
4180 Sorø		140 m²601 m11-07-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden