Møllevej 2F, 3650 Ølstykke — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.272 kr/m².2.566.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.056.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2019jan.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøj Park 2, st. 3 3650 Ølstykke	92 m²	432 m	31-07-2024	3.025.000 kr.	32.880 kr./m²
Søhøj Park 4, st. 3 3650 Ølstykke	92 m²	460 m	11-06-2024	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Søhøj Park 7, 1. 6 3650 Ølstykke	92 m²	526 m	10-10-2025	3.695.000 kr.	40.163 kr./m²
Søhøj Park 8, st. 3 3650 Ølstykke	92 m²	537 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Bakkevej 1C, 1. tv 3650 Ølstykke	99 m²	252 m	17-11-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5 3650 Ølstykke	81 m²	150 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5. 3650 Ølstykke	81 m²	150 m	01-05-2026	2.695.000 kr.	33.272 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5. 3650 Ølstykke	81 m²	150 m	06-08-2025	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Ørnebjergvej 5B, st. 3650 Ølstykke	82 m²	258 m	18-06-2025	2.510.000 kr.	30.610 kr./m²
Søhøj Park 3, 1. 5. 3650 Ølstykke	81 m²	452 m	01-07-2026	1.747.500 kr.	21.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu