Møllevej 26, Skt Klemens

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 146 m².3.044.684 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.406.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,87 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2012majEjerskifte
1987jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 28, Skt Klemens 5260 Odense S	144 m²	23 m	05-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Møllevej 51, Skt Klemens 5260 Odense S	137 m²	326 m	07-07-2026	3.625.000 kr.	26.460 kr./m²
Møllevej 33, Skt Klemens 5260 Odense S	116 m²	151 m	28-07-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Birkebakken 6, Skt Klemens 5260 Odense S	141 m²	178 m	22-09-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Skovbakken 46, Skt Klemens 5260 Odense S	143 m²	330 m	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Møllebakken 11, Skt Klemens 5260 Odense S	144 m²	386 m	21-10-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens 5260 Odense S	153 m²	242 m	31-07-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens 5260 Odense S	152 m²	338 m	21-11-2023	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Elmebakken 20, Skt Klemens 5260 Odense S	157 m²	221 m	01-11-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Solvangen 8, Skt Klemens 5260 Odense S	137 m²	336 m	29-10-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu