Møllevej 1B

Villa · 104 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 872 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.840 kr/m².5.359.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.010 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering3.689.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,91 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.689.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 17A 2970 Hørsholm	95 m²	272 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Møllevej 26 2970 Hørsholm	136 m²	208 m	04-10-2024	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Møllevej 34 2970 Hørsholm	136 m²	262 m	11-12-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²
Møllevej 36 2970 Hørsholm	136 m²	273 m	20-10-2025	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²
Møllevej 1A 2970 Hørsholm	140 m²	18 m	07-09-2025	5.950.000 kr.	42.500 kr./m²
Møllevej 2 2970 Hørsholm	158 m²	43 m	07-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	26 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Gl Byvej 5A 2970 Hørsholm	102 m²	602 m	19-02-2026	3.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Ringvej 17 2970 Hørsholm	104 m²	1,1 km	20-08-2024	4.695.000 kr.	45.144 kr./m²
Bolbrovej 191 2970 Hørsholm	98 m²	736 m	06-11-2025	6.200.000 kr.	63.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu