Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4180 Sorø

Møllevej 12

Villa · 101 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.810 kr/m².2.275.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 20.890 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.164.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,55 pct. siden sep. 2014
174k734k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2014995.000 kr.I dag · vores estimat2.164.585 kr.Markedet · 1992464.398 kr.Markedet · 1993505.000 kr.Markedet · 1994548.430 kr.Markedet · 1995397.536 kr.Markedet · 1996783.053 kr.Markedet · 1997645.087 kr.Markedet · 1998482.477 kr.Markedet · 1999568.024 kr.Markedet · 2000812.242 kr.Markedet · 2001837.189 kr.Markedet · 20021.072.519 kr.Markedet · 20031.042.320 kr.Markedet · 2004929.200 kr.Markedet · 20051.108.071 kr.Markedet · 20061.396.527 kr.Markedet · 20071.931.524 kr.Markedet · 20081.745.987 kr.Markedet · 20091.598.628 kr.Markedet · 20101.365.419 kr.Markedet · 20111.520.151 kr.Markedet · 20121.389.659 kr.Markedet · 20131.581.155 kr.Markedet · 20141.206.344 kr.Markedet · 20151.456.319 kr.Markedet · 20161.288.659 kr.Markedet · 20171.243.815 kr.Markedet · 20181.501.062 kr.Markedet · 20191.304.617 kr.Markedet · 20201.551.057 kr.Markedet · 20211.766.591 kr.Markedet · 20221.868.197 kr.Markedet · 20231.978.287 kr.Markedet · 20241.958.794 kr.Markedet · 20252.225.434 kr.Markedet · 20262.175.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2014 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²50 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Møllevej 16
4180 Sorø		113 m²36 m19-12-20242.545.000 kr.22.522 kr./m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²266 m25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²
Vibevej 4
4180 Sorø		100 m²352 m21-05-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²532 m22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²
Molbechs Alle 23
4180 Sorø		104 m²591 m13-11-20243.470.000 kr.33.365 kr./m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²384 m07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²
Absalonsgade 14A
4180 Sorø		100 m²787 m07-11-20241.925.000 kr.19.250 kr./m²
Fasanvej 11
4180 Sorø		94 m²653 m13-07-20242.025.000 kr.21.543 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²488 m20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden