Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Møllevej 1

Villa · 150 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 898 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.911 kr/m².1.639.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 12.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,85 pct. siden maj 2022
130k696k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat1.612.610 kr.Markedet · 1992732.150 kr.Markedet · 1993694.200 kr.Markedet · 1994543.150 kr.Markedet · 1995733.050 kr.Markedet · 1996585.750 kr.Markedet · 1997804.000 kr.Markedet · 1998933.900 kr.Markedet · 1999480.600 kr.Markedet · 20001.020.000 kr.Markedet · 20011.157.550 kr.Markedet · 20021.136.550 kr.Markedet · 20031.020.900 kr.Markedet · 20041.106.400 kr.Markedet · 20051.495.800 kr.Markedet · 20061.904.400 kr.Markedet · 20071.520.250 kr.Markedet · 20081.061.100 kr.Markedet · 20092.295.000 kr.Markedet · 20101.727.400 kr.Markedet · 20111.214.250 kr.Markedet · 20122.168.550 kr.Markedet · 2013713.700 kr.Markedet · 20141.045.050 kr.Markedet · 2015955.050 kr.Markedet · 2016933.000 kr.Markedet · 20171.372.950 kr.Markedet · 20181.221.300 kr.Markedet · 20191.314.600 kr.Markedet · 20201.573.350 kr.Markedet · 20211.770.300 kr.Markedet · 20221.555.050 kr.Markedet · 20232.234.550 kr.Markedet · 20241.816.350 kr.Markedet · 20251.857.150 kr.Markedet · 20261.712.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²59 m25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Vibevej 10
4295 Stenlille		150 m²130 m06-02-20261.575.000 kr.10.500 kr./m²
Syrenvej 26
4295 Stenlille		148 m²154 m28-10-20251.590.000 kr.10.743 kr./m²
Vestervej 1
4295 Stenlille		157 m²263 m08-11-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Enghaven 10
4295 Stenlille		147 m²571 m22-05-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²214 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Risagervej 26
4295 Stenlille		148 m²679 m27-08-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²119 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Glentevej 1
4295 Stenlille		160 m²348 m09-09-20261.350.000 kr.8.438 kr./m²
Slettebjergvej 22
4295 Stenlille		157 m²514 m18-02-20242.375.000 kr.15.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden