Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Møllevej 1

Villa · 193 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.480 kr/m².5.054.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.176.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden sep. 2021
419k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20213.565.000 kr.30. jun. 20233.565.000 kr.I dag · vores estimat4.176.552 kr.Markedet · 19921.310.856 kr.Markedet · 1993984.493 kr.Markedet · 19941.016.338 kr.Markedet · 19951.046.832 kr.Markedet · 1996419.003 kr.Markedet · 19971.239.639 kr.Markedet · 19981.535.894 kr.Markedet · 19991.648.606 kr.Markedet · 20001.756.686 kr.Markedet · 20011.955.476 kr.Markedet · 20022.053.327 kr.Markedet · 20032.433.344 kr.Markedet · 20041.867.275 kr.Markedet · 20053.771.606 kr.Markedet · 20063.670.281 kr.Markedet · 20073.646.349 kr.Markedet · 20083.733.199 kr.Markedet · 20093.657.350 kr.Markedet · 20102.675.559 kr.Markedet · 20113.101.510 kr.Markedet · 20122.781.709 kr.Markedet · 20133.011.958 kr.Markedet · 20143.129.688 kr.Markedet · 20153.479.597 kr.Markedet · 20163.832.208 kr.Markedet · 20173.524.759 kr.Markedet · 20183.746.516 kr.Markedet · 20193.888.371 kr.Markedet · 20204.114.567 kr.Markedet · 20214.243.298 kr.Markedet · 20224.844.879 kr.Markedet · 20234.884.251 kr.Markedet · 20244.831.755 kr.Markedet · 20254.889.848 kr.Markedet · 20265.399.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2021 · Alm. Salg
3.565.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.565.000 kr.
I dag · vores estimat
4.176.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte3.565.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.565.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 11
3650 Ølstykke		166 m²167 m29-11-20233.800.000 kr.22.892 kr./m²
Møllevej 17
3650 Ølstykke		158 m²219 m22-01-20256.395.000 kr.40.475 kr./m²
Dannebrogsvej 12
3650 Ølstykke		191 m²143 m07-09-20253.300.000 kr.17.277 kr./m²
Ørnebjergvej 14
3650 Ølstykke		195 m²219 m31-07-20263.751.000 kr.19.236 kr./m²
Rytterbakken 26
3650 Ølstykke		196 m²254 m13-05-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Rytterbakken 3
3650 Ølstykke		196 m²263 m01-05-20266.500.000 kr.33.163 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²234 m30-09-20265.600.000 kr.30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²234 m12-08-20265.600.000 kr.30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²234 m16-09-20244.700.000 kr.25.405 kr./m²
Tværmosen 3
3650 Ølstykke		195 m²509 m09-11-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden