Møllevangsvej 94, Haslund

Villa · 239 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 10.566 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 10566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 239 m².2.729.858 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.435.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,78 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2000Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangsvej 79, Haslund 8940 Randers SV	162 m²	54 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund 8940 Randers SV	179 m²	246 m	12-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Valdhornvej 9 8940 Randers SV	234 m²	2,5 km	30-12-2024	2.400.000 kr.	10.256 kr./m²
Haslundvænget 10 8940 Randers SV	198 m²	1,4 km	08-05-2026	867.369 kr.	4.381 kr./m²
Liselundsvej 11 8940 Randers SV	256 m²	2,3 km	18-11-2024	3.450.000 kr.	13.477 kr./m²
Koldingvej 16 8940 Randers SV	248 m²	2,7 km	30-07-2024	2.800.000 kr.	11.290 kr./m²
Symfonivej 29 8940 Randers SV	228 m²	2,6 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	12.719 kr./m²
Vangen 25, Haslund 8940 Randers SV	160 m²	429 m	09-07-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund 8940 Randers SV	158 m²	460 m	04-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Kallehavevej 17, Tebbestrup 8940 Randers SV	250 m²	2,9 km	29-01-2026	10.530.000 kr.	42.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu