Møllevangsvej 36, 8940 Randers SV — Villa · 169 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.095 kr/m².1.860.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 12.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.600 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.929.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978Ombygning
1972apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangsvej 79, Haslund 8940 Randers SV	162 m²	633 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund 8940 Randers SV	158 m²	190 m	04-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Vangen 25, Haslund 8940 Randers SV	160 m²	371 m	09-07-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund 8940 Randers SV	179 m²	394 m	12-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund 8940 Randers SV	154 m²	178 m	19-06-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	453 m	19-06-2026	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	453 m	02-01-2025	1.970.000 kr.	12.390 kr./m²
Lerbakken 2, Haslund 8940 Randers SV	137 m²	139 m	12-01-2026	2.145.000 kr.	15.657 kr./m²
Vangen 11, Haslund 8940 Randers SV	140 m²	289 m	25-08-2025	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Lunden 5A, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	531 m	14-12-2025	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu