Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Møllevangsvej 16

Villa · 92 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.434 kr/m².2.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 17.411 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.607.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,13 pct. siden jun. 2019
352k752k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.295.000 kr.I dag · vores estimat1.607.492 kr.Markedet · 1992516.396 kr.Markedet · 1993467.360 kr.Markedet · 1994423.200 kr.Markedet · 1995453.284 kr.Markedet · 1996450.524 kr.Markedet · 1997460.000 kr.Markedet · 1998351.624 kr.Markedet · 1999826.068 kr.Markedet · 2000833.060 kr.Markedet · 2001953.580 kr.Markedet · 2002927.360 kr.Markedet · 20031.122.676 kr.Markedet · 2004960.112 kr.Markedet · 20051.256.444 kr.Markedet · 20061.467.216 kr.Markedet · 20071.716.628 kr.Markedet · 20081.545.232 kr.Markedet · 2009979.708 kr.Markedet · 2010920.000 kr.Markedet · 20111.012.184 kr.Markedet · 2012901.600 kr.Markedet · 2013821.284 kr.Markedet · 2014838.120 kr.Markedet · 2015985.688 kr.Markedet · 2016985.872 kr.Markedet · 20171.207.500 kr.Markedet · 20181.154.416 kr.Markedet · 20191.330.872 kr.Markedet · 20201.337.036 kr.Markedet · 20211.523.520 kr.Markedet · 20221.615.520 kr.Markedet · 20231.494.264 kr.Markedet · 20241.573.292 kr.Markedet · 20251.814.240 kr.Markedet · 20261.888.760 kr.Markedet · 20271.376.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangsvej 11D
3300 Frederiksværk		103 m²115 m05-01-20262.150.000 kr.20.874 kr./m²
Møllevangsvej 79
3300 Frederiksværk		108 m²1,1 km02-01-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²1,1 km20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevangsvej 25
3300 Frederiksværk		172 m²198 m24-03-20242.975.000 kr.17.297 kr./m²
Møllevangsvej 13
3300 Frederiksværk		175 m²47 m18-05-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Annasvej 2
3300 Frederiksværk		106 m²97 m31-10-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Græskrogen 1
3300 Frederiksværk		105 m²229 m29-05-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Hjertegræsvej 1
3300 Frederiksværk		105 m²236 m04-06-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Skovsneglevej 10A
3300 Frederiksværk		76 m²209 m17-06-20251.595.000 kr.20.987 kr./m²
Poppelvej 11A
3300 Frederiksværk		92 m²2,0 km17-11-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden