Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Møllevangs Allé 204

Villa · 120 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.409 kr/m².4.936.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.318.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,09 pct. siden jan. 2024
287k1,7M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20243.425.000 kr.I dag · vores estimat4.318.416 kr.Markedet · 1992721.920 kr.Markedet · 1993934.440 kr.Markedet · 1994691.440 kr.Markedet · 1995741.360 kr.Markedet · 1996799.200 kr.Markedet · 1997860.880 kr.Markedet · 1998652.680 kr.Markedet · 19991.355.280 kr.Markedet · 20001.600.200 kr.Markedet · 20011.423.680 kr.Markedet · 20021.024.320 kr.Markedet · 20031.386.480 kr.Markedet · 20041.556.280 kr.Markedet · 20052.062.560 kr.Markedet · 20062.599.560 kr.Markedet · 20073.123.240 kr.Markedet · 20083.172.440 kr.Markedet · 20091.968.960 kr.Markedet · 20103.249.960 kr.Markedet · 20111.527.240 kr.Markedet · 20122.150.040 kr.Markedet · 20132.469.240 kr.Markedet · 20141.996.680 kr.Markedet · 20152.762.040 kr.Markedet · 20163.272.760 kr.Markedet · 20173.019.560 kr.Markedet · 20182.937.360 kr.Markedet · 20193.706.680 kr.Markedet · 20203.696.240 kr.Markedet · 20213.960.960 kr.Markedet · 20223.640.440 kr.Markedet · 20234.141.560 kr.Markedet · 20244.363.680 kr.Markedet · 20254.340.880 kr.Markedet · 20264.117.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2024 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.318.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangs Allé 191A
8200 Aarhus N		95 m²145 m03-01-20263.260.000 kr.34.316 kr./m²
Møllevangs Allé 165
8200 Aarhus N		145 m²454 m10-02-20254.998.000 kr.34.469 kr./m²
Møllevangs Allé 177
8200 Aarhus N		147 m²322 m10-06-20245.975.000 kr.40.646 kr./m²
Møllevangs Allé 193A
8200 Aarhus N		87 m²137 m09-10-20243.380.000 kr.38.851 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²222 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Arendalsvej 18
8200 Aarhus N		120 m²232 m22-08-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Narviksgade 10
8200 Aarhus N		118 m²102 m22-01-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Lillehammervej 20
8200 Aarhus N		117 m²302 m30-07-20245.250.000 kr.44.872 kr./m²
Brendstrupvej 119
8200 Aarhus N		117 m²343 m23-09-20245.150.000 kr.44.017 kr./m²
Brendstrupvej 84
8200 Aarhus N		125 m²263 m07-10-20255.150.000 kr.41.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden