Møllevangs Allé 203

Villa · 175 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.833 kr/m².4.604.800 kr.
2Vores vurdering4.990.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,33 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.990.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024mar.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.000.000 kr.
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangs Allé 177 8200 Aarhus N	147 m²	266 m	10-06-2024	5.975.000 kr.	40.646 kr./m²
Møllevangs Allé 165 8200 Aarhus N	145 m²	405 m	10-02-2025	4.998.000 kr.	34.469 kr./m²
Møllevangs Allé 204 8200 Aarhus N	120 m²	86 m	17-10-2023	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Møllevangs Allé 191A 8200 Aarhus N	95 m²	81 m	03-01-2026	3.260.000 kr.	34.316 kr./m²
Møllevangs Allé 205 8200 Aarhus N	289 m²	24 m	24-03-2024	6.320.000 kr.	21.869 kr./m²
Tromsøgade 8 8200 Aarhus N	179 m²	119 m	02-06-2025	4.995.000 kr.	27.905 kr./m²
Dybkjærvej 24 8200 Aarhus N	174 m²	316 m	07-07-2025	4.275.000 kr.	24.569 kr./m²
Vesterengvej 20 8200 Aarhus N	171 m²	227 m	20-01-2025	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
Arendalsvej 26 8200 Aarhus N	171 m²	317 m	23-06-2026	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Tromsøgade 10 8200 Aarhus N	165 m²	106 m	04-11-2025	5.450.000 kr.	33.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu