Møllevang 5

Villa · 80 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 543 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.854 kr/m².1.701.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevang gns: 23.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²+46,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.870.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,42 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
sep.Ejerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevang 11 7500 Holstebro	70 m²	47 m	13-11-2023	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Møllevang 3 7500 Holstebro	140 m²	16 m	06-07-2025	2.925.000 kr.	20.893 kr./m²
Møllevang 8 7500 Holstebro	150 m²	61 m	15-05-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Agerbækvej 5 7500 Holstebro	75 m²	386 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Lægårdvej 55 7500 Holstebro	85 m²	454 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	993 m	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	1,0 km	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Solbakken 4 7500 Holstebro	67 m²	85 m	06-06-2024	1.440.000 kr.	21.493 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	1,0 km	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Alsvej 7 7500 Holstebro	83 m²	1,2 km	20-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu