Prisvurdering · 7500 Holstebro

Danmarksgade 19

Villa · 370 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 370 m², grund på 868 m², 10 værelser, opført i 1902, renoveret i 1993. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 370 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.936 kr/m².5.207.250 kr.
2Boligareal større end typisk370 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.245.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,13 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 370 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2001 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.245.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 31 7500 Holstebro	334 m²	198 m	15-08-2025	3.645.000 kr.	10.913 kr./m²
Østergade 40 7500 Holstebro	280 m²	259 m	23-10-2025	3.775.000 kr.	13.482 kr./m²
Sommerlyst 14 7500 Holstebro	288 m²	548 m	06-06-2024	4.687.500 kr.	16.276 kr./m²
Fuglehegnet 3 7500 Holstebro	330 m²	1,5 km	04-03-2024	4.335.000 kr.	13.136 kr./m²
Rudesvej 1 7500 Holstebro	269 m²	551 m	14-03-2026	4.680.000 kr.	17.398 kr./m²
Porsevej 8 7500 Holstebro	264 m²	606 m	29-05-2024	7.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Blåmunkevej 16 7500 Holstebro	266 m²	724 m	13-11-2024	10.300.000 kr.	38.722 kr./m²
Lyngbakken 4 7500 Holstebro	255 m²	525 m	11-12-2024	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²
Frejasvej 16 7500 Holstebro	268 m²	998 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Østerbrogade 36 7500 Holstebro	255 m²	743 m	28-04-2026	7.900.000 kr.	30.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu