Møllevang 4

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².1.559.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.754.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,81 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevang 10 8831 Løgstrup	112 m²	55 m	19-12-2024	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Kølsenvej 12 8831 Løgstrup	156 m²	434 m	02-03-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Jonshøjvej 5 8831 Løgstrup	159 m²	408 m	16-01-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Dragshøjvej 3 8831 Løgstrup	153 m²	312 m	02-05-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Anderslevgårdvej 8 8831 Løgstrup	163 m²	224 m	12-01-2025	1.910.000 kr.	11.718 kr./m²
Bollerhøjvej 6 8831 Løgstrup	155 m²	532 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Østergade 32 8831 Løgstrup	160 m²	489 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Fægteborgvej 28 8831 Løgstrup	150 m²	353 m	13-12-2023	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Villumhøj 3 8831 Løgstrup	160 m²	561 m	12-08-2024	2.465.000 kr.	15.406 kr./m²
Brændhøje 3 8831 Løgstrup	158 m²	720 m	16-05-2024	1.075.000 kr.	6.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu