Møllevang 3, 7500 Holstebro — Villa · 140 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 494 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.784 kr/m².2.099.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevang gns: 20.893 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+34,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.957.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevang 8 7500 Holstebro	150 m²	77 m	15-05-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Møllevang 11 7500 Holstebro	70 m²	62 m	13-11-2023	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Sommerlyst 8 7500 Holstebro	146 m²	68 m	15-12-2023	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Valmuevej 21 7500 Holstebro	142 m²	316 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	14.049 kr./m²
Rudesvej 6 7500 Holstebro	140 m²	507 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Klitrosevej 3 7500 Holstebro	142 m²	447 m	11-11-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Virkelyst 5 7500 Holstebro	150 m²	95 m	05-02-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²
Brinken 3 7500 Holstebro	150 m²	134 m	09-04-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Poppel Alle 73 7500 Holstebro	138 m²	612 m	09-12-2024	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Poppel Alle 101 7500 Holstebro	138 m²	660 m	04-12-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu