Møllevænget 14, 3000 Helsingør — Villa · 179 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.456 kr/m².6.859.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 47.698 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 37.871 kr/m²+25,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering8.705.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023Ombygning
2019jul.Ejerskifte
2008aug.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 10A 3000 Helsingør	197 m²	42 m	16-10-2025	8.600.000 kr.	43.655 kr./m²
Møllevænget 12 3000 Helsingør	201 m²	17 m	08-11-2023	10.400.000 kr.	51.741 kr./m²
Højvænget 5 3000 Helsingør	178 m²	255 m	27-03-2026	11.500.000 kr.	64.607 kr./m²
Ørebakken 4 3000 Helsingør	188 m²	107 m	28-10-2024	6.900.000 kr.	36.702 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A 3000 Helsingør	165 m²	229 m	10-11-2024	5.465.000 kr.	33.121 kr./m²
Gurrevej 34 3000 Helsingør	189 m²	428 m	22-06-2026	7.238.000 kr.	38.296 kr./m²
Sct Olai Gade 43D 3000 Helsingør	172 m²	649 m	31-05-2025	4.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Frejasvej 14B 3000 Helsingør	175 m²	819 m	01-11-2023	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Strandgade 43 3000 Helsingør	174 m²	805 m	25-08-2026	5.200.000 kr.	29.885 kr./m²
Strandgade 43 3000 Helsingør	174 m²	805 m	06-07-2025	4.850.000 kr.	27.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu