Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Møllestranden 11, Hasmark

Villa · 300 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 34.187 m², 8 værelser, opført i 1906, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
34187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.715 kr/m².2.536.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.353.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,77 pct. siden okt. 2015
674k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.800.000 kr.I dag · vores estimat2.353.884 kr.Markedet · 19921.323.000 kr.Markedet · 19931.188.300 kr.Markedet · 19941.038.000 kr.Markedet · 19951.313.100 kr.Markedet · 19961.524.600 kr.Markedet · 19971.585.500 kr.Markedet · 19981.354.800 kr.Markedet · 19991.738.800 kr.Markedet · 20001.345.200 kr.Markedet · 20011.765.500 kr.Markedet · 20022.184.300 kr.Markedet · 20032.010.300 kr.Markedet · 20041.937.100 kr.Markedet · 20052.289.000 kr.Markedet · 20062.210.400 kr.Markedet · 20072.722.500 kr.Markedet · 20083.117.600 kr.Markedet · 20092.502.900 kr.Markedet · 2010971.400 kr.Markedet · 20112.197.200 kr.Markedet · 20122.472.300 kr.Markedet · 20132.236.800 kr.Markedet · 20141.695.300 kr.Markedet · 20151.443.600 kr.Markedet · 20162.078.100 kr.Markedet · 20172.550.000 kr.Markedet · 20182.358.600 kr.Markedet · 20191.685.400 kr.Markedet · 20202.942.700 kr.Markedet · 20213.309.600 kr.Markedet · 20223.948.000 kr.Markedet · 20233.340.200 kr.Markedet · 20243.651.900 kr.Markedet · 20253.316.800 kr.Markedet · 20263.200.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 17, Hasmark
5450 Otterup		206 m²989 m11-11-20243.467.500 kr.16.833 kr./m²
Østerballevej 28, Hasmark
5450 Otterup		193 m²871 m26-02-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Bogøvej 27
5450 Otterup		271 m²3,2 km24-09-20252.415.000 kr.8.911 kr./m²
Niels Andersen Gyden 6, Ørritslev
5450 Otterup		334 m²3,4 km18-05-20241.900.000 kr.5.689 kr./m²
Bårdesøvej 98, Bårdesø
5450 Otterup		300 m²4,4 km05-09-20262.500.000 kr.8.333 kr./m²
Skovvænget 9, Otterup
5450 Otterup		251 m²3,9 km23-06-20253.862.500 kr.15.388 kr./m²
Skebyvej 30, Skeby
5450 Otterup		226 m²3,2 km15-11-20232.800.000 kr.12.389 kr./m²
Tørresøvej 41, Tørresø
5450 Otterup		300 m²5,5 km10-07-20261.690.000 kr.5.633 kr./m²
Østerballevej 14, Hasmark
5450 Otterup		478 m²744 m04-07-20243.200.000 kr.6.695 kr./m²
Norupvej 107, Norup
5450 Otterup		220 m²3,6 km06-07-20251.550.000 kr.7.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden