Møllestensparken 42, Tuse

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 163 m².3.475.812 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.240.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,49 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestensparken 35, Tuse 4300 Holbæk	161 m²	173 m	02-06-2024	2.830.000 kr.	17.578 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	216 m	09-09-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	216 m	22-05-2025	2.925.000 kr.	19.118 kr./m²
Møllestensparken 38, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	28 m	31-03-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Møllestensparken 22, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	85 m	08-04-2025	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Møllestensparken 37, Tuse 4300 Holbæk	118 m²	184 m	17-06-2026	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Møllestensparken 21, Tuse 4300 Holbæk	116 m²	200 m	04-07-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Kløvervænget 40, Tuse 4300 Holbæk	155 m²	111 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	25.484 kr./m²
Mariehaven 4, Tuse 4300 Holbæk	170 m²	583 m	22-02-2024	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Risvænget 12, Tuse 4300 Holbæk	178 m²	361 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu