Møllergade 89D

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², grund på 266 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1897
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 423 m²
Bebygget areal: 231 m²
Erhvervsareal: 221 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.048 kr/m².3.246.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllergade gns: 20.554 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-18,70 pct.
3Boligareal større end typisk144 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.187.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,90 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	235 m	17-09-2026	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	235 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	38 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Møllergade 84C 5700 Svendborg	99 m²	70 m	10-09-2024	2.155.000 kr.	21.768 kr./m²
Møllergade 64C, 1. 5700 Svendborg	93 m²	235 m	12-12-2023	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th 5700 Svendborg	90 m²	243 m	30-10-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	238 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st. 5700 Svendborg	140 m²	287 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	607 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2 5700 Svendborg	151 m²	433 m	01-04-2025	8.460.000 kr.	56.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu