Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Møller Meyers Vej 15

Rækkehus · 119 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.590 kr/m².5.804.611 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøller gns: 38.971 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 43.908 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.321.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden sep. 2025
658k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.625.000 kr.I dag · vores estimat5.321.902 kr.Markedet · 1992876.554 kr.Markedet · 1993961.520 kr.Markedet · 19941.274.966 kr.Markedet · 1995860.608 kr.Markedet · 1996859.418 kr.Markedet · 19971.190.833 kr.Markedet · 19981.175.244 kr.Markedet · 19991.429.904 kr.Markedet · 20001.407.770 kr.Markedet · 20011.540.336 kr.Markedet · 20021.423.002 kr.Markedet · 20031.524.509 kr.Markedet · 20041.499.876 kr.Markedet · 20051.887.340 kr.Markedet · 20062.674.644 kr.Markedet · 20073.028.431 kr.Markedet · 20082.364.292 kr.Markedet · 20092.785.076 kr.Markedet · 20102.647.512 kr.Markedet · 20112.771.034 kr.Markedet · 20122.365.363 kr.Markedet · 20132.578.373 kr.Markedet · 20142.666.909 kr.Markedet · 20152.942.989 kr.Markedet · 20163.372.817 kr.Markedet · 20173.213.238 kr.Markedet · 20183.498.481 kr.Markedet · 20194.876.025 kr.Markedet · 20204.543.182 kr.Markedet · 20213.765.517 kr.Markedet · 20223.932.474 kr.Markedet · 20234.623.388 kr.Markedet · 20244.168.927 kr.Markedet · 20254.263.056 kr.Markedet · 20265.553.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.321.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møller Meyers Vej 19
8240 Risskov		119 m²19 m16-02-20244.650.000 kr.39.076 kr./m²
Skovparken 5
8240 Risskov		123 m²518 m15-07-20255.501.119 kr.44.725 kr./m²
Skovparken 21
8240 Risskov		123 m²523 m03-04-20256.250.000 kr.50.813 kr./m²
Skovparken 7
8240 Risskov		123 m²531 m17-04-20245.125.000 kr.41.667 kr./m²
Alsvej 2
8240 Risskov		120 m²808 m10-01-20265.600.000 kr.46.667 kr./m²
Skelbækvej 35
8240 Risskov		120 m²921 m12-04-20245.485.000 kr.45.708 kr./m²
Alsvej 7
8240 Risskov		116 m²850 m21-05-20256.640.000 kr.57.241 kr./m²
Bækkelundsvej 35A
8240 Risskov		115 m²785 m18-01-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Solbakken 37
8240 Risskov		118 m²1,0 km06-05-20257.195.000 kr.60.975 kr./m²
Skovagervej 38
8240 Risskov		119 m²1,1 km30-10-20256.300.000 kr.52.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden