Møllepold 13

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.159 kr/m².1.711.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllepold gns: 8.388 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-36,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.443.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllepold 32 6200 Aabenraa	126 m²	175 m	30-01-2025	1.975.000 kr.	15.675 kr./m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	120 m	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	294 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Ærholm 10 6200 Aabenraa	125 m²	1,1 km	11-06-2025	1.645.000 kr.	13.160 kr./m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	709 m	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Frueløkke 23 6200 Aabenraa	120 m²	909 m	20-02-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Høgelsbjerg 98 6200 Aabenraa	141 m²	355 m	18-09-2025	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	680 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Uglekær 113 6200 Aabenraa	126 m²	1,4 km	06-05-2024	1.590.000 kr.	12.619 kr./m²
Muldvad 17 6200 Aabenraa	127 m²	1,4 km	15-04-2025	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu