Mølleparken 10B

Villa · 253 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.892 kr/m².4.851.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 24.914 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.648 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering6.717.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,43 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.717.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte
2021jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 22 8320 Mårslet	187 m²	84 m	10-11-2023	4.998.000 kr.	26.727 kr./m²
Præstegårdsvej 38 8320 Mårslet	257 m²	336 m	07-05-2025	2.350.000 kr.	9.144 kr./m²
Mårslet Byvej 24 8320 Mårslet	255 m²	771 m	09-04-2025	4.748.000 kr.	18.620 kr./m²
Frøkærparken 48 8320 Mårslet	234 m²	557 m	05-03-2024	3.750.000 kr.	16.026 kr./m²
Damgårdstoften 49 8320 Mårslet	264 m²	934 m	30-06-2026	5.100.000 kr.	19.318 kr./m²
Præstegårdsvej 14 8320 Mårslet	222 m²	352 m	10-08-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Præstegårdsvej 73 8320 Mårslet	214 m²	319 m	26-02-2024	4.400.000 kr.	20.561 kr./m²
Gammel Bedervej 10 8320 Mårslet	222 m²	619 m	20-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Bedervej 64 8320 Mårslet	273 m²	1,0 km	04-07-2024	8.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Mustrupvej 189 8320 Mårslet	212 m²	612 m	29-04-2024	7.125.000 kr.	33.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu