Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Møllekrogen 13

Rækkehus · 82 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 283 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.341 kr/m².5.583.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.233.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,76 pct. siden dec. 2015
516k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20151.475.000 kr.21. sep. 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat5.233.432 kr.Markedet · 1992724.552 kr.Markedet · 1993637.222 kr.Markedet · 1994841.074 kr.Markedet · 1995836.974 kr.Markedet · 1996878.794 kr.Markedet · 1997934.144 kr.Markedet · 19981.171.452 kr.Markedet · 1999990.724 kr.Markedet · 20001.553.654 kr.Markedet · 20011.371.614 kr.Markedet · 20021.885.098 kr.Markedet · 20031.550.620 kr.Markedet · 20042.234.664 kr.Markedet · 20051.711.340 kr.Markedet · 20063.286.724 kr.Markedet · 20072.867.130 kr.Markedet · 20082.422.690 kr.Markedet · 20091.669.766 kr.Markedet · 20102.356.352 kr.Markedet · 20111.759.064 kr.Markedet · 20122.197.600 kr.Markedet · 20132.396.122 kr.Markedet · 20142.349.218 kr.Markedet · 20152.717.972 kr.Markedet · 20163.154.868 kr.Markedet · 20172.889.516 kr.Markedet · 20182.875.002 kr.Markedet · 20192.966.514 kr.Markedet · 20203.261.222 kr.Markedet · 20213.406.608 kr.Markedet · 20224.349.198 kr.Markedet · 20233.741.660 kr.Markedet · 20243.750.024 kr.Markedet · 20254.634.558 kr.Markedet · 20265.031.848 kr.Markedet · 20275.294.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2015 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.233.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2015dec.Solgt, familiehandel1.475.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllekrogen 6
2800 Kongens Lyngby		82 m²34 m12-11-20244.795.000 kr.58.476 kr./m²
Møllekrogen 23
2800 Kongens Lyngby		87 m²35 m16-09-20267.200.000 kr.82.759 kr./m²
Møllekrogen 14
2800 Kongens Lyngby		89 m²27 m25-06-20244.800.000 kr.53.933 kr./m²
Møllekrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²21 m20-03-20256.095.000 kr.66.250 kr./m²
Hedevænget 36
2800 Kongens Lyngby		79 m²64 m06-09-20266.100.000 kr.77.215 kr./m²
Hedevænget 16
2800 Kongens Lyngby		79 m²116 m16-09-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²
Mølletoften 14
2800 Kongens Lyngby		86 m²44 m05-07-20265.495.000 kr.63.895 kr./m²
Mølletoften 19
2800 Kongens Lyngby		86 m²77 m17-06-20254.200.000 kr.48.837 kr./m²
Mølletoften 7
2800 Kongens Lyngby		86 m²86 m07-04-20255.800.000 kr.67.442 kr./m²
Hedevænget 46
2800 Kongens Lyngby		78 m²91 m13-11-20255.750.000 kr.73.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden