Møllekrog 4

Fritidshus · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.344 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.565 kr/m².3.928.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.447.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,72 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.447.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydebakken 2 3210 Vejby	113 m²	314 m	18-06-2025	4.625.000 kr.	40.929 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	114 m²	512 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Dalvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	412 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	473 m	26-06-2025	4.445.000 kr.	38.319 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	463 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16 3210 Vejby	118 m²	483 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje 3210 Vejby	110 m²	542 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Jørgensvej 26 3210 Vejby	117 m²	753 m	15-05-2025	3.190.000 kr.	27.265 kr./m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	871 m	10-03-2025	7.600.000 kr.	67.857 kr./m²
Rågelejevej 121 3210 Vejby	106 m²	484 m	07-07-2025	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu